Roman: Şi dezinteres, şi dezbinare, şi cheltuieli uriaşe la întreţinere

■ aceasta este realitatea din asociaţiile de proprietari constituite din cei care au apartamente în blocurile ceauşiste ■ cum la şedinţe nu reuşesc să se adune mai mult decît cîteva zeci de proprietari, deciziile referitoare la milioanele de lei gestionate sînt luate de o mînă de oameni ■

Rar mi-a fost dat în cariera jurnalistică să asist la o şedinţă de două ore şi jumătate, ţinută în sala mică a Casei de Cultură joi, de la ora 17.30 la 21.00, fără a avea o finalitate. O şedinţă în care cei 41 de proprietari ai celei mai mari asociaţii din Roman, cea cu numărul 38, împărţiţi în tabere opuse, şi-au aruncat reciproc acuzaţii. Din păcate, atmosfera nu este singulară, ea fiind specifică tuturor asociaţiilor de proprietari unde, din cîteva sute de apartamente, abia-abia se pot întruni la „a doua sau a treia strigare“ cîţiva proprietari chemaţi să aleagă un comitet format, conform ultimei legi a asociaţiilor, din cinci membri, care secondează activitatea unui preşedinte şi a unui administrator ce gestionează anual milioane de lei, banii proprietarilor. Pare greu de crezut cum în cea mai mare asociaţie din Roman, din care fac parte blocul 33 din strada Roman Muşat şi blocul 2 din strada Unirii, cu 517 apartamente de administrat, la şedinţă au participat doar 41 de proprietari, din care unii pe parcurs au părăsit sala şi care s-au certat ca la piaţă, din cauza cheltuielilor la întreţinere cărora nu le mai fac faţă, din cauza pensiilor şi salariilor de mizerie pe care le au. Toate discuţiile au plecat de la bani, principala revoltă a proprietarilor plecînd de la modul prost de administrare a imobilelor, de la cheltuielile mari de întreţinere şi de la salariile mult prea mari ale administratorului, preşedintelui, instalatorului. Conform proiectului de buget, asociaţia şi-a propus un fond de salarii de 157.536 lei, ceea ce reprezintă 0,3425 lei/metru pătrat, un fond de reparaţii de 0,10 lei şi multe alte cheltuieli legate de lift, curăţenie, reparaţii, fond de rulment, etc. „Vă consider, doamnă admnistrator, de rea-credinţă, că aţi trecut în această situaţie doar salariile şi indemnizaţia netă. În loc să treceţi salariul brut, pentru ca oamenii să vadă cam ce salarii aveţi, aţi trecut doar netul. Doamna administrator, la ora actuală, are un salariu brut de 3.740 lei. Doamna îşi trece şi un spor de vechime de 25%, ceea ce o duce la 47 milioane lei vechi. Ca salar nu luaţi numai suma netă, ci, noi, proprietarii vă plătim şi dările la stat. Pentru aceşti bani care-i luaţi, pentru un program de patru ore pe zi, nu vă este ruşine? De ce să aducem noi bani de acasă să-i plătim dările la stat? Preşedintele e angajat la primărie şi este retribuit cu o indemnizaţie de 1.900 brut. Mai fuge de la serviciu şi mai vine la asociaţie. Cinstit fiind, femeia aceasta, admnistrator, mai munceşte ceva, dar dumneata pentru ce să iei atîţia bani?“, a spus Alexandrina Dancă, inginer pensionar. Într-un vacarm general, administratorul Mioara Mocanu abia a reuşit să justifice: „Salariul pe care îl vedeţi este cel de anul trecut. Sporul de vechime este trecut în contractul de muncă, atunci cînd m-am angajat. Nu-mi este deloc ruşine pentru ceea ce fac, deloc. Nimeni nu face nimic în această asociaţie. Angajaţi-vă contabil, angajaţi-vă casier şi vedeţi cu cît îi veţi plăti“. „Nu se mai dă spor de vechime nicăieri“, au replicat oamenii din sală. După mai bine de două ore de discuţii în contradictoriu, ameninţări cu darea în judecată, jigniri cu atacuri la persoană, proprietarii cu nervii mai tari rămaşi pe „baricade“ după asemenea circ abia au reuşit să aleagă patru membri în comitet, dînd-o în bară cu alegerea preşedintelui, după o numărătoare a la Nenea Iancu: „două la primărie, două la prefectură, două la şcoala de fete“. O asociaţie rămasă fără preşedinte, aşa cum cere legea. Ce se va întîmpla pe viitor, cum vor reuşi să aleagă un preşedinte? Nimeni n-a putut să spună.