Contactează-ne

Economie

Prima casă, program tare greu de accesat

Știe publicată cu

în data de

Guvernul României a emis săptămîna trecută o hotărîre referitoare la plafonul alocat al garantiilor emise de bănci în cadrul programului Prima Casă, program care anul acesta însumează doar două miliarde de lei. Hotărîrea aduce o serie de schimbări vizînd reducerea marjei maxime de dobîndă de la 2,50% la 2% în scopul uniformizării nivelului costurilor totale ale tuturor categoriilor de finantări asigurate prin acest program imobiliar,care nu va asigura nevoia reală de locuinte. Radu Samson, un bun cunoscător al realitătilor de pe piata imobiliară românească, este de părere că putini romascani vor putea accesa un asemenea credit din cauza faptului că fondurile alocate se vor epuiza în prima săptămînă de la lansarea programului. „Valoarea maximă pe care o poate obtine un client interesat de acest program este de maxim 57.000 de euro. Valoarea medie a creditului accesat va fi în jur de 45.000 de euro, ceea ce înseamnă cel mult 10.000 de credite la nivel national, extrem de putin în raport cu nevoile reale si cu posibilitatea de a avea acces la o locuintă. Cei care doresc să obtină un credit de acest tip, cu scopul de a-si construi o casă nouă, o pot face la o dobîndă de 2%. În schimb, procedurile din spatele si de după accesarea acestui tip de credit sînt foarte complexe, pentru că la fiecare etapă a constructiei se eliberează un proces verbal de receptie partială si casa trebuie intabulată, etapă cu etapă, ceea ce este foarte complicat. Trebuie să existe acordul băncii prin care se rulează creditul, acordul Fondului de Garantare. Asta presupune nu doar multă umblătură, ci si cheltuieli suplimentare. Construirea unei locuinte prin programul Prima Casă e o muncă de Sisif din partea persoanei care accesează creditul. Cei care doresc să-si cumpere o locuintă de pe piata liberă trebuie deja să-si caute imobilul, să ducă actele la bancă pentru aprobările preliminare obtinerii creditului, pentru ca atunci cînd se va începe creditarea, undeva la mijlocul lunii februarie, doritorii să aibă deja dosarul pregătit. Asta si pentru faptul că în cadrul acestui program se merge pe principiul «primul venit, primul servit». Dacă cineva care doreste să-si achizitioneze un apartament de pe piata liberă vrea să scape de umblături poate apela la o agentie imobiliară, care are experientă în relatiile cu banca. În această situatie, clientilor nu le rămîne decît să gestioneze relatia cu angajatorul pentru obtinerea documentelor legate de situatia de angajat“, a declarat Radu Samson. Dobînda practicată în program ajunge la aproximativ 5%. Programul efectiv se va deschide în următoarele două-trei săptămâni. O altă problemă ridicată de Radu Samson este aceea legată de recomandarea ca cei care vor să intre în programul Prima Casă să fie atenti la nivelul de îndatorare. Pentru o familia care se angajează la un asemenea credit si are venituri modeste, trebuie avută în vedere capacitatea de a-si putea plăti ratele la bancă si să mai aibă si din ce trăi. Radu Samson a amintit că, recent, Banca Natională a României a propus limitarea nivelului de îndatorare al unei persoane la 50% din veniturile pe care le are. În situatia în care într-o familie ambii soti au salariul minim pe economie, rata poate să ajungă la 1.100 lei, la un credit de 40-45.000 de euro. În aceste conditii, familia respectivă va suporta cu greu si cheltuielile curente cu hrana, cele de întretinere a apartamentului si în general toate costurile pe care le are o familie.

Citește știrea
Advertisement
loading...
Postează comentariu

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Actualitate

Încă 153 de salariaţi după tîrgul de job-uri

Știe publicată cu

în data de

■ după interviu, alţi 153 de nemţeni, din care 5 cu studii superioare, şi-au găsit de lucru ■ Bursa generală a locurilor de muncă a avut loc în urmă cu o lună ■

Bursa generală a locurilor de muncă, eveniment în organizarea Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Neamţ, care a avut loc pe 12 aprilie, a făcut ca alţi 153 de nemţeni să-şi găsească de lucru. Din totalul celor selectaţi în vederea susţinerii interviului, aceştia au devenit cei mai noi oameni ai muncii din judeţ. „La o lună de la desfăşurarea Bursei generale a locurilor de muncă organizată în data de 12 aprilie 2019, AJOFM Neamţ a evaluat rezultatele şi din cele 358 de persoane selectate pentru interviu, au fost angajate un număr de 153, din care 5 persoane avsolvente de studii superioare“, conform AJOFM Neamţ. Cele mai multe locuri de muncă au fost ocupate în domenii cum ar fi: construcţii – 45, servicii – 46, industrie 62, din care 19 în industria mobilei şi 17 în industria textilă. Cele 5 locuri de muncă ocupate de cei cu studii suprioare au fost pentru inginer automatist – 2, inginer textile – 1 inginer mecanic – 1. Pe 12 aprilie, primul tîrg de job-uri din acest an, Bursa Generală a Locurilor de Muncă, a scos din casă ceva mai mulţi nemţeni decît posturile disponibile pe piaţa forţei de muncă. Evenimentul a avut loc simultan la Piatra Neamţ, Roman şi Tîrgu Neamţ, iar la start au venit cu cererea de personal un număr total de 87 de agenţi economici din cele mai diverse domenii de activitate (37 în reşedinţa de judeţ, 38 la Roman şi 12 la Tîrg), care au vrut să recruteze nu mai puţin de 898 de noi salariaţi. Cele mai multe locuri de muncă au fost oferite în municipiul Piatra Neamţ (453), următorul fiind municipiul Roman (284) şi oraşul Tîrgu Neamţ (161). La bursa de muncă din 12 aprilie au participat 928 de persoane, din care 436 în reşedinţa de judeţ, 335 la Roman şi 158 la Tîrgu Neamţ, iar 72 de persoane au fost angajate pe loc şi 358 au fost selectate în vederea încadrării. În cadrul evenimentului au avut loc întîlniri directe între angajatorii ofertanţi de locuri de muncă şi persoanele aflate în căutarea unui loc de muncă sau a celor care doresc să schimbe locul de muncă pe care-l au la momentul respectiv, cadru în care s- au făcut cunoscute condiţiile necesare pentru angajare şi în funcţie de îndeplinirea acestora s-a stabilit angajarea sau programarea pentru proba de lucru. La nivelul fiecărui judeţ, în funcţie de evolutia pieţei muncii locale, de condiţiile locale şi de solicitările agenţilor economici, vor mai putea fi organizate şi alte tipuri de burse pentru diferite meserii sau ramuri de activitate.

Citește știrea

Actualitate

La Loterie, greu tare cu norocul

Știe publicată cu

în data de

■ Florar are un bon cîştigător de 914 lei ■ cine-l deţine trebuie să meargă cu el la Fisc în termen de 30 de zile ■ valoarea mare scade şansele de cîştig ■

A cincea extragere lunară din acest an la Loteria bonurilor fiscale scade şansele de cîştig pentru nemţenii care urmăresc şi participă la acest joc de noroc. Asta deoarece din urnă a ieşit ca fiind cîştigător un tichet cu o valoare apropiată de maxim. Astfel, la extragerea care a avut loc pe 19 mai a fost stabilit ca fiind cîştigător bonul în valoare de 914 de lei, emis de comercianţi sau prestatorii de servicii în ziua de 24 aprilie 2019. Singura veste bună constă în aceea că 24 aprilie a fost în Miercurea Mare, cînd este foarte posibil ca mulţi nemţeni să fi făcut cumpărături consistente, dar poate nu atît de mari cît să treacă de 9 milioane de lei vechi pe un singur bon de casă decît dacă şi-au luat televizoare sau ceva mobilă. Ideea este ca norocoşii să deţină un tichet cu o valoare între 914 de lei şi cel mult 914,99 lei. Dacă există, bonul trebuie depus la Fisc în următoarele 30 de zile cu începere din 20 mai 2019. Posesorii bonurilor cîştigătoare trebuie să le depună în original, copia actului de identitate şi o cerere, la orice administraţie fiscală. Fondul de premiere rămîne în continuare la valoarea de un milion de lei. Cei care au „documentul“ cu noroc şi îl validează la Fisc vor intra în posesia banilor pînă cel mai tîrziu la jumătatea lunii aprilie a acestui an. Rămîn în vigoare prevederile conform cărora nu pot fi mai mult de 100 de cîştigători, astfel că pentru a se evita ca numărul norocoşilor să fie prea mare, ceea ce ar duce la premii modice, se va face o „Loterie a loteriei“ şi vor fi extraşi, în mod aleatoriu, cel mult 100 de cîştigători. Rezultatele extragerii au fost publicate pe site-ul Ministerului Finanţelor, al ANAF şi al Loteriei Române. Loteria bonurilor constă într-un număr de 12 extrageri lunare, la care se mai adaugă alte două extraordinare, stabilite la Paşte, care va avea loc duminica viitoare, plus extragerea de Crăciun. La tragerile lunare participă bonurile cu o valoare cuprinsă între 1 şi cel mult 999 de lei, emise în luna anterioară extragerii. Rămîne de văzut dacă această loterie va fi cu noroc pentru nemţeni, deoarece pînă acum foarte puţini au ajuns pe lista norocoşilor. De exemplu, anul trecut au fost numai 11 nemţeni care au avut tichete cîştigătoare. Cei mai mulţi (7) au fost desemnaţi cîştigători în luna aprilie, la Paşte, cînd au fost extraşi aleatoriu din peste 500 de români care au avut astfel de bonuri. A mai fost un cîştigător în luna aprilie, unul în august şi alţi doi în septembrie.

Citește știrea

Actualitate

Roman: Bani din bugetul urbei pentru ideile cetăţenilor

Știe publicată cu

în data de

Autor

■ 100.000 de lei este bugetul alocat de Primăria Roman proiectelor pe care vor să le pună în practică locuitorii municipiului ■ au fost depuse şase proiecte, iar verdictul final se dă pe 18 iunie ■

Miercuri, 15 mai 2019, a fost ultima zi în care la Primăria Roman au putut fi depuse proiecte de către cetăţenii interesaţi să se implice în viaţa comunităţii prin bugetarea participativă. În cadrul acestei iniţiative au fost depuse şase proiecte, care urmează a fi evaluate de către o comisie, în perioada 16 mai – 31 mai. Valoarea bugetului propus pentru anul bugetar 2019, în cadrul procesului de bugetare participativă pentru proiectele selecţionate este de 100.000 de lei. Propunerile de proiecte trebuiau să se încadreze într-unul din următoarele domenii, pentru obiective care sînt în administrarea Municipiului Roman: infrastructură stradală: alei, trotuare, scuaruri, zone pietonale; amenajare de spaţii verzi şi locuri de joacă, amenajare spaţii publice :mobilier urban, iluminat public etc; infrastructură socială, culturală, de sănătate şi Smart City. „Am avut emoţii cu privire la şansa de a reuşi să convingem romaşcanii să se implice cu adevărat şi a veni cu propuneri şi soluţii pentru dezvoltarea oraşului, dar mă bucur să văd că sînt cîteva persoane, nu multe, dar care au completat un formular care îi poate aduce mai aproape de realizarea propriului proiect pentru oraş. Propunerile sînt din cele mai variate: realizarea de platforme ecologice subterane de colectare selectivă a deşeurilor, amenajarea unui loc de joacă, amplasarea de bănci inteligente, realizarea unui observator în aer liber, realizarea porţilor de intrare în oraţ şi amenajarea unui spaţiu public dintre blocuri. Sînt idei cel puţin interesante şi care, în mod sigur, vor aduce un plus comunităţii noastre. Le mulţumesc tuturor celor care sprijină autorităţile, le critică constructiv, dar în special celor care au ales să se alăture viziunii echipei din administraţia romaşcană. Este un prim pas important făcut pentru oraşul nostru şi sper ca un număr cît mai mare de romaşcani să voteze cele mai bune proiecte propuse şi eu îi asigur că le vom implementa“, a declarat primarul Lucian Micu. Pînă pe 31 mai, comisia de evaluare de la nivelul Primăriei municipiului Roman va analiza fiecare proiect, după care toate cele care îndeplinesc criteriile din regulamentul de bugetare participativă vor fi afişate pe site-ul oficial al instituţiei – în secţiunea „Pentru Roman – bugetare participativă“. Romaşcanii sînt cei care vor decide care sunt proiectele ce se vor realiza din cele propuse, astfel că pe pagina special creată, în perioada 3 – 14 iunie 2019, se va putea vota unul dintre cele şase proiecte pe care fiecare îl consideră cel mai potrivit. Pe data de 18 iunie, Primăria municipiului Roman va face public rezultatul votului, după care va trece la implementarea proiectelor.

Citește știrea

Trending